УСЛОВИЯ И ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Настоящий документ устанавливает условия использования сервиса, предоставляемого веб-платформой pai.az (далее - «Платформа» или «pai.az»), управляемой Обществом с ограниченной ответственностью «Enhance Azerbaijan» (ИНН: 1703852711, юридический адрес: г. Баку, р-н Сабаиль, ул. Нефтчи Гурбан Аббасов, 5).

Получая доступ к Платформе или регистрируясь, Пользователь подтверждает, что прочитал, понял и юридически согласен с данными Условиями и обязуется их соблюдать. Настоящее соглашение имеет такую же юридическую силу, как и подписанный на бумаге договор.

Перед использованием сервиса внимательно ознакомьтесь с настоящими Условиями.

Платформа / pai.az - посредник, который приобретает Объект недвижимости, реконструирует его за счёт средств Инвесторов и продаёт, распределяя прибыль между Инвесторами за вычетом сервисного сбора, а также веб-сайт, функционирующий для этих целей.

Объект недвижимости (Property) - жилой дом или квартира, выбранные Платформой по установленным критериям и предназначенные для реконструкции.

Компания - юридическое лицо, в котором участвуют Платформа и Инвесторы, владеющее Объектом недвижимости и осуществляющее все связанные процессы. Управление Компанией осуществляется Платформой.

Инвестор - полностью дееспособное физическое лицо, инвестирующее средства в Компанию и получающее право на долю прибыли от продажи реконструированного Объекта недвижимости.

Пользователь - любое лицо, использующее Платформу или её услуги, включая Инвесторов.

Цикл - период от вступления Инвесторов в Компанию до приобретения, реконструкции, продажи Объекта и распределения прибыли, завершающийся выходом Инвесторов из Компании.

Реконструкция - улучшение конструкции, дизайна интерьера и технических характеристик Объекта за счёт средств Инвесторов.

OTP (одноразовый пароль) - код подтверждения, отправляемый на номер телефона Пользователя при регистрации.

Для использования Платформы Пользователь должен предоставить имя, фамилию и номер мобильного телефона.

Регистрация завершается после ввода корректного OTP-кода.

Пользователь несёт ответственность за правильность предоставленных данных. Неверные данные могут привести к отказу в обслуживании или блокировке.

Пользователь обязан обеспечивать конфиденциальность данных своей учётной записи и пароля. Доступ третьих лиц запрещён.

Pai.az выбирает Объект недвижимости по определённым критериям и реконструирует его через Компанию, в которой участвуют Платформа и Инвесторы.

Разница между ценой покупки и ценой продажи после реконструкции (после вычета расходов, налогов и обязательных платежей) составляет прибыль.

Прибыль распределяется между Pai.az и Инвесторами пропорционально вкладy и на согласованных условиях.

После продажи Объекта и распределения прибыли Инвесторы выходят из Компании, и Цикл завершается.

Инвесторы могут участвовать в следующих Циклах.

Процедуры, сроки, суммы и иные детали платежей публикуются на сайте (и в будущем - в мобильном приложении).

Все платежи осуществляются в соответствии с законодательством Республики Азербайджан и в манатах (AZN).

Каждая сторона несёт ответственность за ущерб, причинённый по собственной вине.

Стороны признают, что сроки продажи Объекта не зависят исключительно от Платформы; Платформа не несёт ответственности за задержки.

Платформа обязана предоставлять достоверную информацию о планах реконструкции и не совершать мошеннических действий.

Пользователь несёт ответственность за корректность данных при регистрации.

Пользователь, желающий стать Инвестором, должен вовремя предоставить все требуемые документы и данные; в противном случае Платформа вправе отказать.

После распределения прибыли каждый Инвестор обязан выйти из Компании и своевременно подписать необходимые документы.

За действия, задерживающие процесс, Инвестор выплачивает штраф 50 000 AZN (или больше, если фактический ущерб выше).

Платформа отвечает за управление Компанией, документацию и распределение прибыли, а также за уплату налога, удерживаемого при распределении.

Платформа собирает следующие данные о Пользователе:

• Имя

• Фамилия

• Номер телефона

Данные собираются только для идентификации и не могут передаваться третьим лицам, продаваться или изменяться без согласия Пользователя. Передача данных возможна только:

• Партнёрам-технологам (банки, платёжные системы),

• Государственным органам по требованию закона.

При удалении аккаунта личные данные уничтожаются. Пользователь вправе запросить удаление своих данных в любой момент.

Платформа гарантирует соблюдение требований законодательства о защите персональных данных.

Платформа использует файлы cookie для улучшения качества обслуживания. Их можно ограничить в настройках браузера, но часть функций может быть недоступна.

Запрещается:

• Любые действия, наносящие вред Платформе или Пользователям;

• Мошенничество, вводящие в заблуждение действия;

• Несанкционированное вмешательство в систему;

• Использование Платформы в незаконных целях;

• Использование ботов, скрейперов и других вредоносных технологий.

Пользователь вправе удалить свой аккаунт. После удаления восстановление невозможно.

Пользователь может повторно зарегистрироваться.

После удаления данные уничтожаются.

Пользователь может быть заблокирован без предупреждения за:

• размещение неприемлемого контента,

• нарушение Условий,

• действия против интересов Платформы,

• неоднократное заявление о намерении инвестировать с последующим отказом или срывом процесса.

Условия регулируются законодательством Азербайджана.

Споры сначала решаются путём переговоров; при невозможности - в судах Азербайджана.

Использование Платформы означает полное и безусловное принятие всех Условий.

Стороны сохраняют право на судебную защиту.

Настоящие Условия отменяют все предыдущие устные и письменные договорённости.

Если какая-либо часть Условий признана недействительной, она ограничивается или исключается минимально необходимым образом, а оставшиеся положения продолжают действовать.

Контакты:

E-mail: [email protected]

Телефон: +994 55 517 54 55

Последнее обновление: 19.11.2025