Инвесторы участвуют через долговой договор - простой и широко применяемый инструмент в Азербайджане. Этот договор фиксирует требование инвестора на предоставленную сумму. Каждый проект ведётся отдельно, а объект недвижимости при необходимости может быть реализован независимо от других. Такая структура не создаёт совместного владения и избегает сложностей, связанных с передачей долей или акционерными отношениями.

pai отбирает объекты в районах с исторически высоким спросом. Если продажа затягивается, в зависимости от ситуации могут быть предприняты шаги: корректировка цены, усиление маркетинга или рассмотрение краткосрочной аренды. Приоритет - выбрать стратегию, которая наилучшим образом поддержит итоговый результат проекта.

pai работает с проверенными подрядчиками, которые много лет выполняют ремонтные работы с устойчиво хорошими результатами. Кроме того, pai использует стандартизированный подход к реновации: списки материалов, стильовые гайдлайны, таймлайны и контроль качества. Хотя сроки и расходы на ремонт могут меняться из-за непредвиденных факторов, pai планирует консервативно и документирует ключевые этапы проектов для прозрачности и контроля.

Согласно рыночным наблюдениям и внутренним моделированиям, pai ориентируется на годовую доходность в диапазоне 15-25%, в зависимости от типа объекта, объёма ремонта и рыночных условий. Эти цифры ориентировочные и не гарантируются. Типичный цикл проекта занимает около 4-5 месяцев, включая покупку, ремонт и продажу. Фактические сроки и результаты могут различаться для каждого объекта.