Упрощаем владение недвижимостью для всех
Мы переосмысливаем, что значит владеть недвижимостью. Pai превращает традиционные инвестиции в недвижимость в инклюзивный, основанный на данных опыт - давая обычным людям доступ к тем же возможностям, которые когда-то были зарезервированы для институтов.
При поддержке Enhance Azerbaijan
Enhance Azerbaijan - венчурная студия, стоящая за PAI, совместным предприятием Enhance Ventures и SABAH HUB, обладающая глубоким опытом в создании и масштабировании цифровых проектов в странах Ближнего Востока и Северной Африки (MENAPT). Благодаря стратегическому руководству, разработке продуктов и операционной поддержке Enhance Azerbaijan помогает основателям создавать устойчивые и высокоэффективные бизнесы, которые выводят инновационную экосистему Азербайджана на новый уровень.
Наша миссия
Демократизировать инвестиции в недвижимость в Азербайджане, предоставив доступную, прозрачную и надежную платформу для долевого владения, позволяющую людям накапливать богатство и процветать.
Наше видение
Стать ведущей и самой надежной технологической платформой для инвестиций в недвижимость в Азербайджане, кардинально изменив подход людей к формированию благосостояния из поколения в поколение и создав более доступный и процветающий рынок недвижимости для всех.
Наша история
«Pai», произносится как [пай], происходит от азербайджанского слова «pay», что означает «доля». Мы создали «pai», чтобы демократизировать владение недвижимостью для современных и амбициозных инвесторов. С помощью технологий мы превращаем дорогую недвижимость в доступные, дробные доли.
Наши ключевые ценности
Доверие
Прозрачные процессы и со-инвестирование.
Инновации
Интеллектуальные инвестиционные решения на базе ИИ.
Благосостояние
Создаём поколенческое богатство вместе.
Благосостояние
Создаём поколенческое богатство вместе.
Демократия
Делаем инвестирование в недвижимость доступным для каждого.
Доступность
Низкие пороги входа - проще начать инвестировать.
Ответы на ваши вопросы
pai работает по модели инвестиций в покупку и реновацию недвижимости. Доход формируется, когда выбранный объект приобретается, ремонтируется и затем продаётся по более высокой цене. pai получает долю от прибыли только после того, как инвесторы получают свой заранее рассчитанный доход. Доходность зависит от конкретного проекта и может меняться в зависимости от рыночной ситуации и качества исполнения.
Инвесторы участвуют через долговой договор - простой и широко применяемый инструмент в Азербайджане. Этот договор фиксирует требование инвестора на предоставленную сумму. Каждый проект ведётся отдельно, а объект недвижимости при необходимости может быть реализован независимо от других. Такая структура не создаёт совместного владения и избегает сложностей, связанных с передачей долей или акционерными отношениями.
pai отбирает объекты в районах с исторически высоким спросом. Если продажа затягивается, в зависимости от ситуации могут быть предприняты шаги: корректировка цены, усиление маркетинга или рассмотрение краткосрочной аренды. Приоритет - выбрать стратегию, которая наилучшим образом поддержит итоговый результат проекта.
pai работает с проверенными подрядчиками, которые много лет выполняют ремонтные работы с устойчиво хорошими результатами. Кроме того, pai использует стандартизированный подход к реновации: списки материалов, стильовые гайдлайны, таймлайны и контроль качества. Хотя сроки и расходы на ремонт могут меняться из-за непредвиденных факторов, pai планирует консервативно и документирует ключевые этапы проектов для прозрачности и контроля.
Согласно рыночным наблюдениям и внутренним моделированиям, pai ориентируется на годовую доходность в диапазоне 15-25%, в зависимости от типа объекта, объёма ремонта и рыночных условий. Эти цифры ориентировочные и не гарантируются. Типичный цикл проекта занимает около 4-5 месяцев, включая покупку, ремонт и продажу. Фактические сроки и результаты могут различаться для каждого объекта.
Присоединяйтесь к нашему сообществу инвесторов
Присоединяйтесь к сообществу, чтобы получать информацию о предложениях и общаться с другими инвесторами.